לאומי למשכנתאות - תעריף עמלות                 נכון ל- 02/02/2012   שירות מחיר מועד גביה הערות פרק 1- שירותים מיוחדים 1(א)-          שירותים  כרטיס מידע        נפוצים  ----------          הפקת כרטיס מידע  8.00  הו"ק ראשונה  הפקת כרטיס מידע    נוסף  (בפיקוח)  לאחר ביצוע  ראשון ואחזקתו - פטור        הפעולה                שירות מחיר מועד גביה הערות פרק 2- מידע, הודעות והתראות (1)  הודעות  53.00 ש"ח        ---------    הו"ק ראשונה  מכתב מעקב ראשון: פטור    שירות זה    לאחר הוצאת  החל מהשנה החמישית    כולל:    המכתב  למשלוח הודעה בגין    (1) הודעות      אי המצאת בטחונות    על פיגור      תופחת העמלה ל-    בתשלומים      10.00 ש"ח.    (2)התראות      + דואר רשום - אם    (4) מכתבי      נשלח כך    מעקב                  (2)  מכתב התראה  148.00 ש"ח +  הו"ק ראשונה  + דואר רשום    של עו"ד  דואר רשום  לאחר שליחת          התראה                הפקה / הדפסה  זמינים בסניף  הו"ק הסמוכה      של מסמכים  30.00 ש"ח  למועד הגשת      המצויים במאגר  לבקשה בתוספת  הבקשה      הממוחשב לבקשת  0.50 ש"ח        הלקוח  לכל עמוד          אינם זמנים          בסניף          50.00 ש"ח          לבקשה בתוספת          0.50 ש"ח          לכל עמוד                  דוחות לבקשת  דוחות  הו"ק הסמוכה  אישור יתרה לפני    לקוח דוחות  סטנדרטיים  למועד הגשת  פרעון מוקדם של    סטנדרטיים  60.00 ש"ח  הבקשה  ההלוואה- פטור מעמלה.    כגון:      תדפיס מידע לצורך    -אישור יתרות      פירעון ומכתב כוונות    -פרוט תשלומים      יחויבו החל מהפעם    של הלוואה      השלישית בשנה    -פרוט רכיבי      הקלנדרית בהתאם לאמור    תשלום של      בהוראה 451 .    הלוואה          -לוח סילוקין          נוסף          -תדפיס מצב          חשבון / מידע          -אישור סילוק          נוסף          דוחות הכרוכים  דוחות    אישור סילוק ראשון:    באיסוף מידע,  הכרוכים    פטור    למשל: מסירת  באיסוף מידע        מידע היסטורי  90.00 ש"ח        בדבר ריביות,          שערי חליפין,          וכן מכתבים לא          סטנדרטים.                    איתור מסמכים  90.00 ש"ח  הו"ק הסמוכה        לבקשה בתוספת  למועד הגשת        0.50 ש"ח  הבקשה        לכל עמוד                  שירות מחיר מועד גביה הערות פרק 3 - אשראי פרק 3 -  טיפול באשראי    בהלוואה לדיור  סטודנט,זכאי משרד  אשראי  ובבטחונות  % 0.250  העמלה תגבה  השיכון,המציג תעודת      מינ'500.00  לאחר ביצוע  סטודנט שלו בתוקף      ש"ח מקסימום  עיקר ההליכים  ממוסד להשכלה גבוהה      9,000 ש"ח  לקבלת ההלוואה  מוכר בישראל פטור.          הלוואות שאינן לדיור          בסכום שאינו עולה על          50000 ש"ח פטורות.          הלוואות שהינן מענק          מוחלט בלבד, סכום          המינימום יעמוד על          150 ש"ח בלבד.              דמי ניהול  2.00 ש"ח  אחת לחודש  ניתן לגבות עמלה זו    הלוואה לדיור  (בפיקוח)  בתשלום הו"ק  גם בגין הלוואה          לרכישת מקרקעין          למטרות עסק              דמי גביה בגין  4.35 ש"ח  אחת לחודש      הלוואות שאינן    בתשלום הו"ק      לדיור שניתנו          לפני 30/06/08                    רישום שעבודים  241.00 ש"ח  הו"ק הסמוכה      ע"י נציג התאגיד    למועד הגשת      הבנקאי אצל רשם    הבקשה                שינוי שעבודים  בבנק-  הו"ק הסמוכה        300.00 ש"ח  למועד הגשת          הבקשה                הסכמה ליצירת  150.00 ש"ח  הו"ק הסמוכה      שעבוד לבנק אחר    למועד הגשת          הבקשה                שינויים בהסכם  300.00 ש"ח        ההלוואה או          בתנאי הערבות          לבקשת הלקוח/ערב          כולל:          תקופת ההלוואה,          זהות או הרכב    הו"ק הסמוכה      לווים או ערבים,    לביצוע השינוי      מסלול ההלוואה,          ריבית,הקפאת          תשלומים,איחוד/          הפרדת זכאות,          מועדי פרעון,          תיקון ערבות.          שינויים במועד  125.00 ש"ח        הפירעון של  עבור מסגרת        ההלוואה לדיור  אחת כל        לפי חוק הבנקאות  מסגרת נוספת        (שירות ללקוח)  50.00 ש"ח        התשמ"א - 1981  מקסימום          225.00 ש"ח                  גרירת הלוואה  הלוואה-  לאחר ביצוע      לדיור  550.00 ש"ח  עיקר ההליכים        מענק-  לגרירת ההלואה        275.00 ש"ח          ערבות/          פיקדון          ביניים-          185.00 ש"ח                  הנפקה/חידוש  60.00 ש"ח  בעת בקשה  סטודנט,זכאי משרד    של תעודת    להנפקה/חידוש  השיכון,המציג תעודת    זכאות      סטודנט שלו בתוקף          ממוסד להשכלה גבוהה          מוכר בישראל פטור.              פרעון מוקדם  עמלה  בעת הפירעון  הלוואה מכוונת פטורה.      תפעולית    עמלה זו נגבית בנוסף      60.00 ש"ח    ליתר התשלומים הנגבים          על פי צו הבנקאות          (עמלת פירעון מוקדם)          התשס"ב-2002,על פי          הוראת נוהל בנקאי          תקון מס' 454 ועל פי          סעיף 88 לחוק          המקרקעין, התשכ"ט -          1969            3(ב)-          שירותים  לווי פיננסי  % 1.000    העמלה חלה על קבוצות  מיוחדים    מגובה    רכישה.  או    המסגרת      עסקיים                      שירות  מחיר  מועד גביה  הערות            פרק 11-  הוצאות דואר  9.30 ש"ח  הו"ק ראשונה    הוצאות  דואר רשום    לאחר הוצאת    צד שלישי      המכתב                אגרות ברשם    הו"ק ראשונה      המשכונות    לאחר בצוע      רישום הודעת  185.00 ש"ח  הפעולה      משכון ללא הגבלה          בסכום          עיון  30.00 ש"ח        העתק מסמך או  30.00 ש"ח        נסח          שינוי פרטי  37.00 ש"ח        משכון          ביטול  פטור                  אגרות בטאבו    הו"ק ראשונה      דמי אגרה להוצאת  69.00 ש"ח  לאחר בצוע      נסח    הפעולה      אימות נסח  12.90 ש"ח        באמצעות          האינטרנט          אגרת רישום  153.00 ש"ח        משכנתא          אגרת רישום  153.00 ש"ח        הערת אזהרה          אגרה לביטול  103.00 ש"ח        הערת אזהרה                    יפוי כח      כל שירות נוסף יחויב    נוטוריוני      בשכר כפי המפורט    אימות חתימת  185.60 ש"ח    בתקנות הנוטריונים    יחיד כחותם      (שכר שירותים)    ראשון      התשל"ט 1978    כל חתימה של  74.24 ש"ח        חותם נוסף על          אותו מסמך                    משכנתא באמצעות  % 0.340 -        חברת e.m.i  % 4.700        שעור הפרמיה          נקבע כפועל יוצא          של תקופת ההלואה          ושיעור המימון          מערך הנכס                    הערכת נכס ע"י      תשלום ישיר של    שמאי לזכאים      הלווים לשמאי    (לרבות גרירת          זכאות)          דירה בבית קומות  269.00 ש"ח        דירה בבית קומות  337.00 ש"ח        באזור פיתוח          לרבות הוצאות          נסיעה.          בית חד קומתי,  393.00 ש"ח        צמוד קרקע או          משק חקלאי          לאחרים: (שווי          הנכס          עד400,000 ש"ח  330.00 ש"ח        מ- 400,001 ש"ח  430.00 ש"ח        עד 1,000,000 ש"ח          מ-1,000,001 ש"ח  600.00 ש"ח        עד 2,000,000 ש"ח          מ-2,000,001 ש"ח  1,200 ש"ח        ומעלה          לנכסים מסחריים/          מניבים/מורכבים:          עד 5,000,000 ש"ח  3,600 ש"ח        מ-5,000,001 ש"ח  6,500 ש"ח        עד 10,000,000ש"ח          מ-10,000,001 ש"ח  9,000 ש"ח        ומעלה                    בדיקת רישומים  46.20 ש"ח  הו"ק ראשונה      ברשם החברות    לאחר בצוע          הפעולה                הסבת ערבות לפי  בהתאם לסכום        חוק המכר כפי  בו יחייב        שתידרש ע"י הבנק  הבנק המסחרי        המלווה                    ביצוע הלוואה    הו"ק ראשונה  העברת הסכום במטבע    במט"ח    לאחר בצוע  זר    העברה בנקאית:  5.70 $  הפעולה      לחשבון בנק  % 0.075        לאומי לישראל  מסכום        בע"מ  העברה +        לחשבון בבנק  20.00 $        אחר- מינימום  לעמלת        5.5 $ מקסימום  סוויפט        58.5.  % 0.250        בשיק של הבנק:  מסכום השיק        מינימום 18 $          מקסימום 85 $          עד 7 ימי ערך.                    סילוק הלוואה      העברת הסכום במטבע    במט"ח      זר    העברה בנקאית          מחשבון בישראל          בלבד:          מחשבון בבנק          לאומי לישראל  פטור  מועד הסילוק      בע"מ          מחשבון בבנק  % 0.150        אחר- מינימום  מסכום        20 $ מקסימום  העברה        200 $.          העברת שיק משוך          על בנק בישראל          בלבד          עד 14 ימי  3.20 $        ערך לקליטת          הכספים בחשבון          ההלואה          הפקדה מיידית  % 0.500        ללא המתנה עד  מסכום השיק        14 ימי ערך                    כרטיסי אשראי          דמי כרטיס  16.00 ש"ח        עמלת תשלום          נדחה  0.55 ש"ח        הפרשי שער בגין  יציג +        עסקאות בחו"ל,  2.500 %        ובגין משיכות          מזומן ממכשיר          אוטומטי          משיכה ממכשיר          אוטומטי בחו"ל  6.00 $        משיכה ללא כרטיס          בחו"ל  6.00 $                  בדיקות אימות      התעריף לכתובת    שבאחריות הבנק      מגורים אחת    חקירה כלכלית  255.00 ש"ח        עפ"י דרישת          ועדה מיוחדת          בדיקת חו"ל  151.45 ש"ח        איתור נפטרים  69.90 ש"ח        שטח דירה  127.00 ש"ח        לקביעת זכאות          (בדיקת צפיפות)          בדיקת זמינות  87.00 ש"ח        דירה למגורים          במרחב הדרומי          בדיקת זמינות  87.00 ש"ח        דירה למגורים          במרחב הצפוני          החתמה בבית  87.00 ש"ח        הלקוח          בדיקת פרטי  87.00 ש"ח        מגורים ותפקוד          רפואי.                    תשלום הלקוח  243.00 ש"ח        עבור שליחויות          לפני העמדת תיק          הלוואה                    החזר צ'ק  12.00 ש"ח    כפי שהבנק המסחרי          מחייב אותנו              פרמיה בגין  % 0.130        ביטוח נכס,  אחוז לשנה        ביטוח בהתאם          לבקשת הבנק          באמצעות תאגיד          שהוא סוכן ביטוח          בשליטת הבנק                  פרק -  ביטוח:      בביטוח נכס,  ביטוח  פרמיה על ביטוח  % 0.130    הפרמיה מחושבת מסכום    נכס,חל על  לשנה    הביטוח בהצמדה למדד.    הלוואות שהועמדו          עד 31/12/04          פרמית ביטוח      בביטוח חיים,    חייםקיבוצי      הפרמיה מחושבת מסכום    באמצעות הבנק,      ההלואה המקורי בהצמדה    החל על הלוואות      למדד    שהועמדו עד          31/12/03 :          לווה יחיד  % 0.015        זוג לווים  % 0.030        לווה יחיד +  % 0.030        ערבים          זוג לווים +  % 0.045        ערבים          ערבים בלבד  % 0.015      הדפסה